【河南房地产局最新疫情/河南房地产局最新疫情通知】
郑州:房企可于2月24日复工,售楼部继续暂缓开放
月11日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于印发〈郑州市房地产企业复工实施方案〉的通知》（以下简称“方案”），要求除群众生活必需的物业服务企业和房屋租赁企业外，其他房地产企业2020年2月23日24时前不得复工。
月24日，融资担保公司、小额贷款公司、典当行、融资租赁公司、商业保理公司等地方金融机构，房地产开发企业房屋网上销售、中介销售等房地产服务企业。 3月2日，科技服务业企业。
随着疫情逐步得到控制，2月24日，凤凰网房产报道，部分重庆房企已经开始恢复办公，并采取轮班、线上办公等新举措，保障项目顺利推进，但售房部尚未开放。
月24日，据21世纪经济报道披露，浙商银行近日下发了个人贷款政策调整的通知，对于非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。显然，救市政策正在从纾困房企向刺激成交上转变。
疫情对房地产的影响是怎样的
疫情会对资产价格产生短期影响，包括房地产市场。但积压的需求在疫情后会逐渐释放，房地产市场的长期走势更多取决于政策调控和货币环境下的供求关系。地产板块逻辑和趋势未变：疫情并未改变地产板块的基本逻辑和长期趋势。
尽管疫情对楼市产生了短期影响，但地产需求并不会消失，只会延后。因此，从长期来看，疫情对楼市的影响是有限的。房价报复性上涨可能性小：疫情结束后，积压的需求可能会集中入市，但房价报复式反弹的可能性较小。这主要是因为中国房地产长效管理机制已经基本建立，能够自动应对市场波动。
疫情对楼市的影响是暂时的 新冠肺炎疫情对楼市造成了冲击，导致房地产市场出现“断崖式”下跌，开发投资、销售面积和销售金额均大幅下滑。然而，这种影响是暂时的，随着中国经济的稳定增长和楼市调控长效机制的不断健全，长期来看中国楼市仍将保持稳健。
疫情对楼市的影响 疫情导致楼市“金三银四”的传统旺季难以呈现，2月份百强房企销售额环比和同比均大幅下降，创近几年来单月销售最低纪录。疫情主要影响了楼市的交易环节，购房者出行受限，看房、签约等线下活动受阻。
疫情对房地产的影响主要体现在以下几个方面：影响购房需求和市场环境。疫情对经济的冲击影响了人们的购房预期和需求，尤其是在中低收入群体和中小型企业员工方面尤为明显。面对生活成本压力和工作不确定性的增加，许多人开始推迟购房计划或降低购房预算。
救市!又一个大省也出手了!河南出台18条新措施
〖壹〗、六是，对受疫情影响办理纳税申报仍有困难的房地产开发企业，可依法申请进一步延期；受疫情影响生产经营发生严重困难的，可依法申请延期缴纳税款，最长不超过3个月。七是，受疫情影响的房地产项目，可由企业向当地政府申请延期缴纳城市基础设施配套费，最长不超6个月，并在竣工验收前结清。
〖贰〗、近期，多地降首付、降房贷利率的消息频出，3月1日，郑州楼市再放“救市”大招。郑州市人民政府办公厅发布关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知，从支持合理住房需求、加大信贷融资支持等五个方面出台19项具体措施。其中，针对改善型购房需求明确取消“认房又认贷”，成为全国首个放松限贷的城市。
〖叁〗、月1日，郑州市人民政府办公厅发布《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知（以下简称《通知》），提出“稳地价、稳房价、稳预期”的19条措施。成为2022年目前为止救市力度最大的城市。
河南许昌:暂停各售楼部及房产中介门店运营活动
《通知》明确提出：自即日起，中心城区各房地产开发企业暂停商品房售楼部的运营活动，各房产中介机构暂停房产中介门店的运营活动，对值守人员加强安全意识和疫情防控知道，切实做好现场消毒和卫生防疫工作，确保防疫器材和设备配备到位。
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